Im pessimistischsten Szenario für 2026/2027 leidet FCR Immobilien weiterhin unter den Folgen der hohen Inflation und steigenden Zinsen. Die Refinanzierung bestehender Kredite erweist sich als schwierig und teuer, was die Profitabilität des Unternehmens erheblich beeinträchtigt. Die Leerstandsquote im Portfolio steigt weiter an, da Mieter aufgrund der wirtschaftlichen Unsicherheit in finanzielle Schwierigkeiten geraten und ihre Mietverträge nicht verlängern. FCR ist gezwungen, Immobilien zu ungünstigen Konditionen zu verkaufen, um die Liquidität zu sichern. Die Investitionen in Value-Add-Projekte verzögern sich aufgrund von Materialengpässen und steigenden Baukosten. Das Vertrauen der Investoren in FCR sinkt weiter, was zu einem deutlichen Kursverfall der Aktie führt. Das Unternehmen kämpft mit einer hohen Verschuldung und dem Risiko einer Restrukturierung.
